Como dueño de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento adecuado es clave para atraer inquilinos de calidad y proteger su inversión financiera. Y la pintura juega un papel esencial en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, hablemos de pintar paredes de alquiler y si vale la pena contratar a alguien a fin de que pinte por ti.
¿Con qué frecuencia debe volver a pintar?
Salvo que su contrato de alquiler establezca lo opuesto, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae en . La buena noticia es que la pintura no cuesta mucho, refresca de manera instantánea los espacios desgastados y resguarda las paredes de los daños. La nueva menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría durar hasta diez años. Pero en un alquiler, que se desgasta más, tendrás que pintar más de forma frecuente.
Para alquileres en un largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en pos de todo, desde manchas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se restringe a ciertas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo ayudará a ahorrar dinero mientras que mantiene su espacio en estupendas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe volver a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayoría de los dueños vuelven a pintar todo el espacio cada tres a 5 años, coincidiendo con la renovación. Sin embargo, algunas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo determinadas circunstancias, así que asegúrese de operar conforme con esas pautas.
Puesto que o un equipo de limpieza se hallan dentro de un alquiler en un corto plazo entre convidados, sabrá cuándo es preciso volver a pintar algo. De lo contrario, dependiendo del tráfico y el desgaste, puede volver a pintar cada dos o cuatro años en estos espacios más concurridos.
¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?
Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una pluralidad de géneros de decoración, mas también deben reflejar lo que es popular en nuestros días. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con siga este enlace el mismo tono de oro toscano durante los últimos veinticinco años, podría ser el instante de cambiar a un nuevo esquema de color.
Los alquileres en un corto plazo siguen la misma regla general, y los neutrales populares reinan por encima de todas las cosas. Pero si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes decorativas brillantes para reflejar el entorno entretenido y relajante de su ubicación. De igual modo, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su ambiente.
Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?
En el momento en que te encaras a pintar paredes de alquiler, probablemente te estés preguntando si vale la pena hacer el proyecto mismo. Si lo hace usted mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Mas los pintores profesionales acostumbran a pintar más rápido y mejor que la mayoría de los apasionados. Al presupuestar, tenga en cuenta el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que significa que puede pagar más de antemano para que lo haga un profesional. No obstante, en un largo plazo, puede ahorrar dinero.
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